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    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)商業(yè)用房一批拍賣
    作者:金橋拍賣    發(fā)布于:2024-10-28 09:18:41    文字:【】【】【
    摘要:本院定于2024年11月10日10時(shí)至2024年11月11日10時(shí)止(因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下:

         

    本院定2024111010時(shí)至2024111110時(shí)因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)現(xiàn)公告如下:

           一、拍賣標(biāo)的:   

    序號(hào)

    標(biāo)的名稱

    產(chǎn)權(quán)證號(hào)

    用途

    建筑面積

    (㎡)

    評(píng)估價(jià)

    (元)

    起拍價(jià)

    (元)

    保證金

    (元)

    加價(jià)幅度

    (元)

    1

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)A區(qū)124號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    未辦證

    商業(yè)

    38.49

    (以過戶時(shí)實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

    209200

    117160

    20000

    500

    2

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)A區(qū)130號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第

    M-011373044708M-011373044709

    商業(yè)

    38.45

    197400

    110550

    20000

    500

    3

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)A區(qū)138號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第

    M-011373046727

    商業(yè)

    51.12

    257200

    144040

    20000

    500

    4

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)A區(qū)140號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    未辦證

    商業(yè)

    28.65

    (以過戶時(shí)實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

    147100

    82380

    10000

    500

    5

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)A區(qū)142號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第

    M-011373044912

    商業(yè)

    48.72

    245200

    137320

    20000

    500

    6

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)A區(qū)146號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044882

    商業(yè)

    37.23

    191100

    107020

    20000

    500

    7

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)B區(qū)18號(hào)、10號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第

    M-011373044979

    商業(yè)

    76.61

    408200

    228600

    20000

    500

    8

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)B區(qū)120號(hào)、22號(hào)、24號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第

    M-011373046732

    商業(yè)

    135.49

    685900

    384110

    40000

    500

    9

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)B區(qū)126號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    未辦證

    商業(yè)

    45

    (以過戶時(shí)實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

    215100

    120460

    20000

    500

    10

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)B區(qū)128號(hào)、30號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第

    M-011373044945

    商業(yè)

    76.61

    385500

    215880

    20000

    500

    11

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)B區(qū)138號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    未辦證

    商業(yè)

    38.3

    (以過戶時(shí)實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

    196600

    110100

    20000

    500

    12

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)B區(qū)140號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第

    M-011373044946

    商業(yè)

    58.18

    292800

    163970

    20000

    500

    13

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)B區(qū)142號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第

    M-011373044938

    商業(yè)

    58.18

    292800

    163970

    20000

    500

    14

    眉山市東坡區(qū)眉山大市場(chǎng)D區(qū)152號(hào)(有人使用)商業(yè)用房

    房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第

    M-011373044874

    商業(yè)

    38.3

    242800

    135970

    20000

    500

    注:未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

    法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購買意愿,或明知資金不足,無力支付拍賣款,仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格,阻止他人正常競(jìng)買,妨礙法院執(zhí)行的行為,法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,還可以依法追究刑事責(zé)任。

        關(guān)于標(biāo)的情況的其他說明:

         1.本院已委托四川鼎誠房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)上述房屋進(jìn)行評(píng)估,該公司出具的川鼎誠房評(píng)(2024)字第09-0003號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告作為公告附件,請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真查閱。

    2. 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的物權(quán)屬變更和辦理房屋所有權(quán)證手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢;標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣、視、訊、看管費(fèi)等所有費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣成交后,應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,從領(lǐng)取裁定之日起15日內(nèi)持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請(qǐng),并附上有關(guān)交款憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。買受人憑法院出具的文書須及時(shí)至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

    3. 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)位蚱焚|(zhì),不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,供競(jìng)買人參考。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。

    4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)按照相關(guān)職能部門的規(guī)定辦理。

    特別提示:執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物,繳納全額成交款后根據(jù)執(zhí)行部門案件執(zhí)行情況而定交付時(shí)間。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

    二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織且符合相關(guān)法規(guī)行政規(guī)章等條件的均可參加競(jìng)買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因不符合條件參加競(jìng)買的,本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

         本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):

       (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;

       (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;

       (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;

       (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

    、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托四川眉山金橋拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排)。四川眉山金橋拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系方式:黃先生:13778824258    

    四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià),在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后,如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià),該競(jìng)價(jià)仍然有效,并再自動(dòng)延遲5分鐘,直至無人出價(jià),該競(jìng)價(jià)才有效。

    五、本次拍賣為增價(jià)拍賣,至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得標(biāo)的物(優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的,可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià),沒有更高出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得)。

    六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

    七、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在開拍前7向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

    、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于開拍前7向本院提交合法有效的證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

    、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍,未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

    拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

    十一拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,買受人應(yīng)在拍賣成交后七天內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(賬戶名稱:四川省眉山市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶;賬號(hào):9558852313002182875;開戶銀行:中國(guó)工商銀行股份有限公司眉山分行)。備注執(zhí)行案號(hào)(2024)川14執(zhí)173號(hào)+某某(競(jìng)得標(biāo)的物名稱)余款”。款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院,本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(眉山市東坡區(qū)眉州大道東二段4號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

    特別注意事項(xiàng):競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

    十二、關(guān)于悔拍的重要提示:

         1.買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)款,本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請(qǐng))。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其繳納的保證金不予退還。

         2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

        、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切,或未及時(shí)告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

     十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成確認(rèn)書》并公示。

          

    競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

    本院監(jiān)督電話: 028-38165599

    本院地址: 四川省眉山市東坡區(qū)眉州大道東二段4號(hào)

    淘寶技術(shù)咨詢電話:400-8222870

     

           

     

     

    四川省眉山市中級(jí)人民法院

    0二十四

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